เรื่องถนนส่วนกลาง ที่กุมารทอง

  หลังจากไปโอนที่กุมารทองแล้ว มีเรื่องนึงที่พวกเรายังทำไม่เสร็จสมบูรณ์ คือ ส่วนที่เป็นถนนส่วนกลาง (โฉนดแปลงคง) ที่ยังถือเป็นชื่อแม่คนเดียวอยู่ นั่นก็แปลว่าทุกแปลงยกเว้นสองแปลงติดถนน ที่ได้กันไปเป็นที่ตาบอดหมด มันมีวิธีจัดการอยู่ดังนี้
1.ปล่อยให้เป็นแบบนี้ ไม่ต้องเปลี่ยน คือแม่เป็นเจ้าของ แม่เสียภาษี พวกเรารับเป็นที่ตาบอดไป
2. แม่โอนกรรมสิทธิ์ให้ลูกๆทุกคนถือร่วมกัน อันนี้ทุกคนเถือกรรมสิทธิ์ร่วม ได้ทั้งผลประโยชน์และเสียผลประโยช์(อะไรก็ได้ที่อาจเกิดขึ้นกับถนนทั้งทางลบหรือทางบวก ทางลบเช่นโดนเวรคืน ) กรณีย์นี้ทุกคนต้องรับผิดชอบทั้งเรื่องบวกเรื่องลบร่วมกัน เช่นเสียภาษี ซ่อมถนน จ่ายค่าส่วนกลางถ้ามี เดินระบบไฟฟ้า ประปา  เป็นต้น
  ข้อเสียข้อนี้อีกข้อคือ ถ้าใครคนนึงขายที่ไป และไม่ได้ขายสิทธ์ของตัวเองให้ไปคนซื้อจะกลายเป็นตาบอดทันที พราะเจ้าของที่ใหม่ไม่ได้มีกรรมสิทธิ์ร่วมบนถนนด้วย
  3.ยกเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมเหมือนข้อ 2 แต่เพิ่มคำบรรยายไปด้วยว่า ให้ยินยอมให้โฉนด(ไม่ระบุชื่อคนแต่ระบุเลขที่โฉนดและเลขที่ดิน ) ที่ติดกับถนนเส้นนี้ทุกแปลงหรือระบุไปเลยว่าแปลงไหนบ้าง ) ข้อนี้มีข้อดีคือ ลูกทุกคนถือกรรมสิทธิ์ร่วม ช่วยกันดูแล เสียภาษีร่วมกันเหมือนเดิม และถ้าที่แปลงใดแปลงหนึ่งถูกขายไปกี่ทอดก็ตาม เจ้าของใหม่ที่ถือที่ดินก็สามารถใช่ถนนได้เพราะได้รับการยินยอมให้ใช้ แม้แต่ไม่ได้มีชื่อเป็นผู้ถือกรรทสิทธิ์ด้วยก็ตาม(เพราะได้รับคำยินยอมโดยเลขโฉนดไม่ใช่ขื่อคน ดังนั้นเปบี่ยนชื่อเจ้าของกี่ครั้ง เลขโฉนดก็ไม่เปลี่ยน) คือเป็นผู้ใช้อย่างเดียวไม่ต้องรับผิดชอบอะไร และกิจกรรมของถนนก็ยังเป็นหน้าที่ของพวกเราอยู่ดีเพราะเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์
4. แม่ถือกรรมสิทธิ์คนเดียวเหมือนเดิม แต่ให้คำยินยอมต่อโฉนดทุกแปลงที่อยู่โดยรอบถนน แบบนี้แม่รับผิดชอบเรื่องต่างๆของถนนคนเดียว ส่วนเจ้าของโฉนดเป็นผู้ใช้อย่างเดียวไม่ต้องรับผิดชอบอะไร
  5.แม่หรือผู้ถือกรรมสิทธิ์(พวกเรา) ร่วมกันยกให้หลวง แบบนี้ไม่ต้องมีใครรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการดูแลถนน หลวงจัดการให้หมดเช่น ทำถนน ระบบน้ำ ไฟฟ้า ซ่อมแซม และไม่ต้องมีภาระจ่ายภาษี แต่ข้อเสียเรื่องนี้คือ ใครจะเข้ามาใข้ประโยชน์ ก็ได้ ตัวอย่างคือ หมู่บ้านพระปิ่นสอง ถนนส่วนกลางถูกยกให้หลวง ปรากฎว่าคนในหมู่บ้านเข้าบ้านตัวเองไม่ได้เพราะถนนถูกทำเป็นตลาด ถนนมีแต่ร้านค้า คนเดิน รถเข้าไม่ได้ หรือ รถเข็นาุกคันอาจเข้ามาจอดในถนนตรงไหนเมื่อไหร่ก็ได้
ลองช่วยกันพิจราณา ว่าอยากให้เป็นแบบไหน คิดได้แล้วก็ร่วมกันเซ็นใบมอบอำนาจ พร้อมสำเนาทะเบียนบ้าน และสำเนาบัตรประชาชน คนละชุด พร้องเงินค่าธรรมเนียมโอน(ภาษีไม่ต้องเพราะเป็นเป็นการให้จากแม่) เท่าไหร่ต้องเช็คเพราะยังไม่รู้เอากันแบบไหน ส่งให้แม่ ไปจัดการโอน