การโอนที่จากแม่

  ไปโอนที่จากแม่มาสองวันก่อน จะเล่าปัญหาที่เจอให้ฟัง
  เนื่องจากแม่ที่ได้รับสิทธิฺ์เป็น ผจก.มรดกให้เตี่ย แม่ไปทำใบเอกสารสำคัญคำสั่งศาลการแต่งตั้ง ผจก.มรดกหายไป และเอกสารชิ้นนี้ ศาลออกให้หลายสิบปีมาแล้ว ก็แปลว่าเรื่องการให้การทั้งหมดและเอกสารอื่นๆที่ศาลเก็บไว้ที่ห้องเก็บเอกสารที่ศาล คงถูกจำหน่ายทิ้งหมดแล้ว
   เนื่องจากมรดกทั้งหมดที่มีอยู่ตอนนี้ แม่"ให้" พวกเรา(ใช้คำว่าให้เพราะคน"ให้"ยังมีชีวิตอยู่) ด้วยตัวเอง และยกมรดก(ใช้คำว่า ยกมรดก สำหรับส่วนของเตี่ยที่แม่ได้รับสิทธิ์เป็น ผจก.แทนเตี่ยในส่วนของเตี่ย ยกให้ลูกๆ คำว่ามรดก จะใช้เมื่อผู้ให้เสียชีวิตไปแล้ว)
เมื่อแม่ทำเอกสารแสดงความเป็น ผจก.มรดกของเตี่ยหาย ก็แปลว่าแม่ไม่มีสิทธิ์จัดการยกมรดกให้ลูกๆแทนเตี่ยได้ ทั้งอดีตที่ผ่านมา ทั้งปัจจุบัน และอนาคต
อดีต..ถ้ามีการร้องเรียนในเรื่องที่ทำไปแล้ว อาจจะกลายเป็นโมฆะได้ คือใครโอนไป หรือขายให้คนอื่นไปแล้ว อาจเป็นโมฆะได้หมด เสียค่าธรรมให้หลวงฟรี ใครขายเอาเงินคนซื้อไปใช้หมดแล้วก็ต้องโดนฟ้องร้องกันเอาเอง
  ปัจจุบัน ถ้าจะมีการให้มรดก จนท.อาจเรียกขอเอกสารชิ้นนี้ ซึ่งที่ผ่านมาเราอาศัยการขอความเห็นมลใจจาก จนท.ซึ่ง ตัว จนท.ก็ต้องเสี่ยงเรื่องการถูกร้องเรียนผิดทางวินัยได้ เพราะธุรกรรมเรื่องที่ดินจัดว่ามีผลประโยชน์สูง ถ้าไม่รอบคอบรัดกุมปัญหาที่ตามามักรุนแรงเช่น คดีฆาตกรรมที่เกิดขึ้นระหว่างทายาท ที่เห็นกันบ่อยๆ
  อนาคต ธุรกรรมที่แม่จะต้องไปทำในอนาคต ถ้าเป็นเรื่องในหมู่พี่น้องครอบครัวเดียวกันอาจคุยกันได้(จนท.ต้องเอาด้วยนะ) แต่ในระดับตระกูล หลายครอบครัว เช่นที่สวนในคลองปลายบาง อนาคตอาจมีปัญหาเรื่องการแบ่งแยก หรือโอนแบ่งโฉนด ถ้า จนท.ร้องขอหรือใครสักคนขอดู .หรือใครสักคนในครอบครัวอื่นรู้ทัน ร้องขอถ้าแม่ไม่มีแสดงอาจเกิดปัญหาได้ เช่นอาจไม่มีสิทธิ์มีเสียงในการต่อรองใดๆก็ได้
   ปัญหานี้อาจเป็นเรื่องใหญ่ก็ได้ ก็ให้ลองคิดๆดูกันว่าจะทำอย่างไร..ไพสิฎฐ์