การโอนที่จากแม่

  ไปโอนที่จากแม่มาสองวันก่อน จะเล่าปัญหาที่เจอให้ฟัง
  เนื่องจากแม่ที่ได้รับสิทธิฺ์เป็น ผจก.มรดกให้เตี่ย แม่ไปทำใบเอกสารสำคัญคำสั่งศาลการแต่งตั้ง ผจก.มรดกหายไป และเอกสารชิ้นนี้ ศาลออกให้หลายสิบปีมาแล้ว ก็แปลว่าเรื่องการให้การทั้งหมดและเอกสารอื่นๆที่ศาลเก็บไว้ที่ห้องเก็บเอกสารที่ศาล คงถูกจำหน่ายทิ้งหมดแล้ว
   เนื่องจากมรดกทั้งหมดที่มีอยู่ตอนนี้ แม่"ให้" พวกเรา(ใช้คำว่าให้เพราะคน"ให้"ยังมีชีวิตอยู่) ด้วยตัวเอง และยกมรดก(ใช้คำว่า ยกมรดก สำหรับส่วนของเตี่ยที่แม่ได้รับสิทธิ์เป็น ผจก.แทนเตี่ยในส่วนของเตี่ย ยกให้ลูกๆ คำว่ามรดก จะใช้เมื่อผู้ให้เสียชีวิตไปแล้ว)
เมื่อแม่ทำเอกสารแสดงความเป็น ผจก.มรดกของเตี่ยหาย ก็แปลว่าแม่ไม่มีสิทธิ์จัดการยกมรดกให้ลูกๆแทนเตี่ยได้ ทั้งอดีตที่ผ่านมา ทั้งปัจจุบัน และอนาคต
อดีต..ถ้ามีการร้องเรียนในเรื่องที่ทำไปแล้ว อาจจะกลายเป็นโมฆะได้ คือใครโอนไป หรือขายให้คนอื่นไปแล้ว อาจเป็นโมฆะได้หมด เสียค่าธรรมให้หลวงฟรี ใครขายเอาเงินคนซื้อไปใช้หมดแล้วก็ต้องโดนฟ้องร้องกันเอาเอง
  ปัจจุบัน ถ้าจะมีการให้มรดก จนท.อาจเรียกขอเอกสารชิ้นนี้ ซึ่งที่ผ่านมาเราอาศัยการขอความเห็นมลใจจาก จนท.ซึ่ง ตัว จนท.ก็ต้องเสี่ยงเรื่องการถูกร้องเรียนผิดทางวินัยได้ เพราะธุรกรรมเรื่องที่ดินจัดว่ามีผลประโยชน์สูง ถ้าไม่รอบคอบรัดกุมปัญหาที่ตามามักรุนแรงเช่น คดีฆาตกรรมที่เกิดขึ้นระหว่างทายาท ที่เห็นกันบ่อยๆ
  อนาคต ธุรกรรมที่แม่จะต้องไปทำในอนาคต ถ้าเป็นเรื่องในหมู่พี่น้องครอบครัวเดียวกันอาจคุยกันได้(จนท.ต้องเอาด้วยนะ) แต่ในระดับตระกูล หลายครอบครัว เช่นที่สวนในคลองปลายบาง อนาคตอาจมีปัญหาเรื่องการแบ่งแยก หรือโอนแบ่งโฉนด ถ้า จนท.ร้องขอหรือใครสักคนขอดู .หรือใครสักคนในครอบครัวอื่นรู้ทัน ร้องขอถ้าแม่ไม่มีแสดงอาจเกิดปัญหาได้ เช่นอาจไม่มีสิทธิ์มีเสียงในการต่อรองใดๆก็ได้
   ปัญหานี้อาจเป็นเรื่องใหญ่ก็ได้ ก็ให้ลองคิดๆดูกันว่าจะทำอย่างไร..ไพสิฎฐ์

สมัยนี้ สมัยโน้น

🎯Taxi  จะโทษใคร?.   
                   
30 ปีก่อนครอบครัวเราไม่มีเงิน คุณพ่อซื้อรถมา 1 คัน เพื่อขับ Taxi ขับวันละสองกะ จนสามารถซื้อคันที่สอง
แบ่งให้ลูกช่วยขับจนต่อมา 10 ปี เรามีรถ Taxi 2,000 คัน
เราทำงานหนัก เราต่อสู้เราใช้ไฟแนนซ์จนมีรถ 2000 คัน
....เมื่อไม่นานนี้ มีเด็กอเมริกันสร้างอะไรไม่รู้กดปุ่มเดียว รถ Taxi ทั้งโลกตกอยู่ในมือมันทั้งๆ ที่มันไม่มีรถสักคัน มันถูกเรียกว่า Uber ผมยังงงๆ ❓❓

🎯Apartment

ครอบครัวเราทำบ้านเช่า เราค่อยๆ เก็บค่าเช่าจนสร้างหอพักค่อยๆ ขยายเป็นตึก เรียกว่า Service Apartment เรามีหลายตึกมากเราเริ่มฐานะดี เรามีระบบจองห้องพักที่ทันสมัย เราขยันและฉลาด
วันดีคืนดี มีเด็กอีกคนมาจากอีกซีกโลก มันสร้างอะไรไม่รู้ กดปุ่มเดียวมันมีห้องเช่ารายวัน รายเดือนนับล้านห้อง โดยที่มันไม่ได้ซื้อ มันเรียกว่า AirBnB ผมยังงงๆ ❓❓

🎯เครื่องใช้ไฟฟ้า

ครอบครัวเราขายเครื่องใช้ไฟฟ้าในเวิ้งนครเกษม สมัยก่อนเราขายดีมากๆ มีคนมาจากต่างจังหวัดซื้อที่เรา เรามีบริการส่ง คุณพ่อส่งผมเรียนมหาวิทยาลัยดี วันดีคืนดีมีห้างเปิดร้านขายเครื่องใช้ไฟฟ้าสมัยใหม่ เปิดสาขาเยอะมากๆ มีอำนาจต่อรองโรงงานมากกว่าผม ผมเริ่มขายไม่ดี ห้างนั้นชื่อ PowerBUY
... วันดีคืนดี โลกเปลี่ยนไปมีระบบการซื้อแบบใหม่ ไม่ต้องไปห้าง ไม่ต้องมาร้าน กดปุ่มเดียวเช็คราคาเครื่องใช้ไฟฟ้าได้ถูกที่สุดในประเทศ บริการส่งถึงบ้าน
ผมขยัน ผมไม่โง่ ผมเรียนจบเกียรตินิยม PowerBuy กำลังลดสาขา❓❓

🎯โรงงานรถยนต์

ผมจบวิศวยานยนต์เรียนยากมากๆ ผมได้ทำงานโรงงานรถยนต์อันดับ 1 ของโลก ผมพัฒนาทักษะมา 15 ปี รถยนต์ที่ผมสร้างมีคุณภาพ ผมได้รับจดหมายสมัครใจให้ออก โรงงานบอกว่าต่อไปเราจะให้หุ่นยนต์ และต่อไปรถยนต์จะไม่มีระบบเดิม ที่คุณเรียนยานยนต์มาใช้ไม่ได้คุณต้องเรียน Software คุณต้องเรียนปัญญาประดิษฐ์
ผมขยัน ผมฉลาดมากๆ ผมโคตรงง❓❓❓

🎯หมอ

ผมตั้งใจเรียนหมอ ผมชอบรักษาคน เรียนหมอต้องขยัน ต้องอดทน และต้องฉลาดมากๆ ผมเรียน 6 ปี ฝึกงานอีก 10 ปี เรียนเฉพาะทางอีก ทักษะผมถูกสะสมมาอย่างดี วันดีคืนดี มีเครื่องมืออันหนึ่ง มันวางไว้หน้าหมู่บ้าน มันวัดความดันได้ มันเจาะเลือดเก่ง มันเอาเลือดไปวิเคราะห์ภายใน 1 นาที มันวัดไข้ได้ มันบอกคนไข้ว่าป่วยเป็นอะไรได้ภายใน 5 นาที นาทีที่ 6 มันฉีดยาให้คนไข้ อีก 15 นาทีต่อมาคนไข้หายกลับบ้านได้
ผมถูกแย่งงาน ผมขยันมาก ผมโคตรฉลาด ผมตกงาน ผมเสียความมั่นใจตัวเอง ชีวิตผมไร้ค่า❓❓❓

🎯ธนาคาร

ครอบครัวเราเป็นมหาเศรษฐี คุณปู่สร้างธนาคารขึ้นมาผมเป็นรุ่นที่ 4 การธนาคารทำยากขึ้น สิ่งแวดล้อมเปลี่ยนไป แต่ธนาคารก็ยังเป็นธุรกิจที่ทรงอิทธิพล ผมปล่อยกู้ ลูกค้ารายใหญ่ ต่อมาลูกค้ารายใหญ่เริ่มกู้เองได้ ออกพันธบัตรเอง ผมปล่อยรายย่อย ต่อมาผมถูกร้านค้าปลีกแย่งลูกค้าเขารับเงินสด จ่ายโรงงานเครดิตเขามีเงินเหลือเลยเอามาปล่อยกู้ เขาชื่อ อิออน เขาแย่งลูกค้ารายย่อยเราไป ไม่เป็นไรเรายังมีอีกหลายธุรกิจ เราบังคับพวก SME ได้พวกนี้ไม่หือไม่อือ โดนบังคับซื้อประกันได้ รายได้เรายังดี
...วันดีคืนดี มีคนบอกว่ามีบริการใหม่ๆ มาแย่งการค้าผม มันไม่ต้องเปิดสาขา มันไม่ต้องสำรองเงิน มันมีแค่ปุ่มเดียว คนทำของแบบนี้มีหลายคน ผมโดนตอดลูกค้า ตอดรายได้ทุกวันจนผมเซ ผมงงๆ เขาเรียกมันว่า FinTech มันคืออะไร❓
ผมขยัน ผมโคตรฉลาด ผมโคตรรวย ผมทรงอิทธิพล แต่ผมแพ้ ผมโคตรงง❓❓❓

------------------------

Change before you're forced to change ! - เปลี่ยนก่อนที่คุณจะถูกบังคับให้ต้องเปลี่ยน ‼️

...                                    .  อนาคตไล่ล่าคุณ ‼️

ตำราแก้การฟอกไต

คุณประเสริฐ ฯ  เป็นผู้บริหารอาวุโส เคยทำงานบริษัท cp เกษียณอายุแล้ว ส่งมาให้
.................................
เรื่อง ตำราไม่ล้างไต
  ถ้าข้าพเจ้าได้รับตำรานี้ เมื่อ 25 ปีก่อน ลูก ๆ คงไม่ต้องมาร้องเพลงชื่อ
“ คนอื่นมีแม่ ฉันไม่มี ”
  การที่จะเอาเมล็ดลิ้นจี่มาทำยานั้นง่ายมากสำหรับข้าพเจ้า เพราะที่บ้านปลูกต้นลิ้นจี่กว่า 50 ปีแล้ว แต่ไม่รู้ว่า มันคือยาวิเศษในการรักษาโรคไต
        คู่ชีวิตของข้าพเจ้าต้องทรมานเสียเวลา 14 ปี ในการฟอกไตและในที่สุด ก็ต้องจากไป
    ในไต้หวันมีผู้คนป่วยเป็นโรคไตจำนวนมากที่ต้องทำการฟอกไต
การที่ต้องไปฟอกไตเพราะไตเสื่อมลง จนไม่มาสามารถขัยถ่าย
ของเสียออก บางทีญาติ หรือเพื่อนของท่าน บางคนกำลังฟอกไตอยู่
     จึงอยากให้ท่านช่วยเผยแพร่ตำราวิเศษออกไปให้ทั่ว จะเป็นบุญกุศลยิ่ง คนที่นำไปทดลองใช้ จะมีแต่ได้ ไม่มีเสียอย่างแน่นอน ช่วยได้ 1 คน เท่ากับช่วยทั้งครอบครัว
     ข้าพเจ้าเป็นโรคไตเพราะเป็นโรคเบาหวานนาน 20 ปี ความเป็นทุกข์ ทรมานนี้ ทำให้ข้าพเจ้าเบื่อต่อชีวิต และคิดจะจบชีวิตตนเองหลายครั้ง
    แต่มาคิดได้ว่า ถ้าเราพ้นทุกข์แล้ว ทำให้หลายคนต้องรับทุกข์ต่อ ลูก หลาน หลายคนยังเรียนไม่จบ ยังตั้งตัวไม่ได้ เลยรับกรรมไปฟอกไตต่อ 
       มีคนเสนอตำราลับ ตำราวิเศษให้ แต่ไม่เคยเชื่อ
             ข้าพเจ้าเชื่อแต่แพทย์แผนปัจจุบัน จึงเดินเข้าห้องฟอกไต ขอสู้กับมัจจุราชต่อไป
        ข้าพเจ้าเกิดนึกถึงคำพังเพยจีนว่า “ ม้าตายแล้ว ให้นึกว่ารักษาม้าเป็น ” บางทีชีวิตนี้อาจมีความหวัง จึงขอทดลอง หลังฟอกไตครั้งที่ 2 แล้ว
      คุณน้ามาเยี่ยม ถามว่า อยากลองตำราวิเศษไหม รับรองไม่ต้องฟอกไต อีกต่อไป ข้าพเจ้าก็ตกลงทันที
       ตอนบ่ายคุณน้า นำซุปเส้งจี้มา 1 หม้อ แบ่งดื่ม 2 ครั้ง
        วันที่ 2 นำมาอีก 1 หม้อ (ราว ชามครึ่ง) พร้อมให้กินเส้งจี้อีกครึ่งลูก ในวันนั้น
       ปรากฏว่า การถ่าย ปัสสวะดีขึ้น
    พอวันที่ 3 ซึ่งจะต้องฟอกไต
     แต่หมอตรวจแล้วว่า วันนี้ยังไม่ต้องฟอกก่อน
         ข้าพเจ้าได้ดื่มซุปเส้งจี๊ ประมาณ 1 อาทิตย์ ไปตรวจอีก คราวนี้หมอประหลาดใจมาก แจ้งว่า ไตปกติแล้ว ไม่ต้องฟอกแล้ว  ตำราวิเศษ มีดังนี้.--
     เมล็ดลิ้นจี่สด 7 เม็ด ทุบให้แตก แล้วใช้ผ้าขาวอย่างบาง ๆ ห่อไว้
         ซื้อเส้งจี๊หมู 1 ลูก หั่นเป็นแผ่นบาง ล้างให้สะอาด ตัดเอาเอ็นสีขาวออก
       เอาน้ำซาวข้าวครั้งที่ 2 จำนวน 2 ชาม นำเข้าใส่ในหม้อหุงข้าวไฟฟ้า ทำการนึ่งเป็นเวลา 30 นาที
     เสร็จแล้วให้ดื่มหมดครั้งเดียว ก็จะได้ผล
        ข้าพเจ้าได้พ้นจากฟอกไต เพราะตำรานี้
         จึงขอความกรุณาทุกท่าน ช่วยเผยแพร่ตำรานี่ แก่ผู้ป่วยเป็นโรคไต ให้พ้นทุกข์จากการฟอกไตด้วย จะเป็นบุญกุศลอย่างยิ่ง.(ใครที่ต้องฟอกไต ลองใช้วิธีนี้ดูไม่เสียหลาย ที่เขาว่าไว้ลางเนื้อชอบลางยา ส่งต่อเป็นวิทยาทานและเป็นบุญ นะครับ)

จิต

     “ถ้าใครทำอารมณ์ มาจากร้อยพันอารมณ์ มาเหลืออารมณ์เดียวได้เมื่อไหร่ เมื่อนั้นจิตก็จะเป็นหนึ่ง เมื่อจิตเป็นหนึ่งแล้วจิตก็เป็นสมาธิ เมื่อจิตเป็นสมาธิแล้ว จิตก็สามารถที่จะผลิตพลังจิตนี้ให้แก่บุคคลผู้นั้น เมื่อเราทำมากเข้า หลายครั้งหลายคราวเข้า เราก็เกิดความชำนาญ พลังจิตที่เกิดขึ้นจากสมาธิก็มากขึ้น เมื่อมากขึ้นแล้ว พลังจิตนี้ก็สามารถ ที่จะมาควบคุมจิตใจของเราได้ใจของเราที่มีความโลภ ใจของเราที่มีความโกรธ ใจของเราที่มีความหลงนั้น ก็ถูกระงับไป ไม่ให้มีความโลภมากจนเกินไป ไม่ให้หลงมากจนเกินไป ด้วยสมาธิเป็นเครื่องควบคุมจิตใจของเรา”

พระธรรมมงคลญาณ
พระอาจารย์หลวงพ่อวิริยังค์ สิรินธโร

รีวิว สนามกอร์ฟ ไมด้า

   ขออนุญาตเอาใจ สมาชิกที่ชอบกีฬากอร์ฟอีกสักครั้งครับ เมื่อวานโดนโทรศัพท์ด่วนจาก จนท.สนามกอร์ฟให้รีบไปจ่ายภาษีที่ดินที่ซื้อไว้ในสนาม ก็เลยถือโอกาสเล่นฉลองสนามปรับปรุงใหม่ซะเลย
   สนามกอร์ฟไมด้า อยู่ ต.บ้านเก่า กาญจนบุรี เดิมชื่อ สนามแกรนด์การ์เด้น ตอนนี้ปรับปรุงใหม่เยอะมาก ลงทุนไปเยอะ ทางรถกอร์ฟวิ่งเทปูนทุกหลุมทั่วสนาม ต้นไม้เขียวขจีสมกับเป็นสนามที่เลี้ยงต้นไม้มานาน สนามใหม่มักไม่ค่อยมีต้นไม้ โดยเฉพาะคลับเฮาส์ และห้องล็อกเกอร์ ปรับปรุงใหม่สไตย์โมเดิล ดูหรู ทันสมัย สนามเล่นสนุกครับ ไม่ยากเกินไป ผมมีสมาชิกอยู่สองสมาชิก สมาชิกท่านใดอยากไปเล่น ก็บอกกันมั่งนะครับ อยากจะไปร่วมสนุกด้วย ..บรรยายด้วยภาพดีกว่านะครับ...pjmong,,..

เรื่อวเต้นรำ(cha cha)

   นั่งรอเปลี่ยนยางรถยางไม่มาสักที ว่างๆเลยหาเรื่องคุยครับ วันนี้อยากคุยเรื่องลีลาสอีกที อยู่ห้องเต้นรำก็ต้องคุยเรื่องกิจกรรม สว.เนียะแหละครับ 
     สองวันก่อนออกไปออกกำลังกาย..ก็เหมือนเดิมไม่มีครูใครว่างมาช่วยออกกำลัง คนเดียวก็ได้..!!   ก็ต้องออกตัวก่อนนะครับว่า ผมเองไม่ได้มีอาชีพเป็นครูสอนเต้นรำนะครับ อยากเป็นนักธุรกิจที่เต้นรำเป็นเท่านั้น แต่เป็นคนที่รักเต้นรำมากขนาดไม่กล้าทำเป็นอาชีพเพราะกลัวจะเบื่อเสียก่อน อยากรักไปนานๆนะครับ เสียเงินเรียนมาก็เยอะ เก็บเกี่ยวทฤษฎีจากตำราที่สั่งซื้อมาจากเมืองนอก ที่บ้านเป็นตั้งๆ อาศัยที่เป็นวิศวกรบริษัทฝรั่งมานานจึงพอจะอ่านภาษานอกรู้เรื่องกะเขาบ้าง
   ดังนั้นเวลาผมลงคลิปเกี่ยวกับเต้นรำ จึงไม่ได้มีจุดประสงค์จะสอนนะครับ เพราะทราบดีว่าในแต่ละกลุ่มมีโปรเก่งๆอยู่หลายคน ผมคิดว่าความสามารถตัวเองก็แค่ระดับมัธยม ได้แค่แนะนำระดับประถม ระดับอนุบาลเท่านั้น ส่วนการเรียนการสอนจริงก็ให้มืออาชีพระดับอุดมเขาทำกันไปนะครับ ผมนะไม่กล้าสอนหรอกนะครับ คลิปที่ลงส่วนมากจึงมักจะเน้นให้ดูประเด็นอื่นเสียมากกว่า การสอนเต้น
   นี่ก็เป็นอีกคลิป ที่เอามาลงก่อนจะลบทิ้ง เผื่อจะ Motivate หรือเป็นแรงจูงใจให้ใครบางคน ที่ชอบการเต้นรำแต่ยังไม่มีคู่ ก็ออกกำลังคนเดียวได้ ในระหว่างรอพระเจ้าส่งคู่มาให้ เพิ่มพัตนาศักยภาพ ความสามารถส่วนตัวให้พร้อมก่อนมีคู่ ความไว ความคม ความแข็งแรง พัตนาด้วยตัวเองได้ครับ บางทีซ้อมไปๆ เต้นสวยขึ้นมา อาจมีหนุ่มๆมาแย่งขอเป็นคู่ก็ได้นะครับ..
    ในคลิป ผมไม่ได้เต้นในเนื้อหาของ ชะ-ช่า (หมายถึงไม่ได้เต้น figure ของชะ-ช่า )แต่ผมใช้ดนตรีจังหวะ ชะ-ช่า อารมณ์ของ ชะ-ช่า ในการออกกำลัง,พัตนากำลังขา, พัตนากล้ามเนื้อร่างกายส่วนที่ต้องใช้กับการ้ต้นรำ ใช้ดนตรี ชะ-ช่า ,ใช้ Characteristic (คุณสมบัติ )ของจังหวะ ชะ-ช่า มาใช้พัตนาตัวเองในวันนี้นะครับ...อยู่บ้านคนเดียว ก็ลองดูนะครับ คิดเสียว่าเต้นแอโรบิก แนวลีลาศ นะครับ..ที่สมาคมชาวปักษ์ใต้ครับ...pjmong..

รีวิว สนามกอร์ฟ ภานุรังษี

  ในเภทกีฬาที่คน สว. จะเล่นได้ก็เห็นแต่ไม่กี่ชนิด เช่น เต้นรำ เปตอง ตระกร้อ(ชาย) สนุ๊กเกอร์(ใช้แรงน้อยแต่สายตาแย่แระ) กอร์ฟ ที่นิยมกันมากหน่อยก็เห็นจะมี เต้นรำกับกอร์ฟ เนียะแหละครับ และคนส่วนมากมักคิดว่ากอร์ฟเป็นกีฬาสำหรับคนมีตังค์ อันนี้คงเข้าใจผิดกันนะครับ ผมไปเล่นวันก่อน ใช้เงินไปแค่สี่ร้อยกว่าบาทเอง (ไม่นับรถนะครับ เดินก็ได้ แต่ผมขี้เกียจเดินอะครับ เลยต้องจ่ายค่ารถ 600) ถูกกว่าคนไปนั่งกินข้าวเสียอีก แต่เราได้อากาศดีๆ ออกกำลังกายด้วย เจอเพื่อนด้วย ได้ลุ้นได้สนุกด้วย ผู้ชายตีกอร์ฟถูกกว่าสาวๆไปเต้นรำอีกนะครับ
  วันนี้เลยมาขอ Review สนามกอร์ฟของทหารอีกแห่งที่สวยงามใกล้สถานที่ท่องเที่ยว ภูเขางู คือ สนามภานุรังษี ราชบุรี ครับ มีลิงเยอะแต่ไม่กล้ากับคนเพราะโดนแค็ดดี้ยิงเอาบ่อย วิวภูเขาสวยงาม ผมเล่นด้วยค่าสนามเพียง 150 ค่าแค็ดดี้ 250 แค่นี้ก็ลงลุยได้แล้วครับ ..สมาชิกท่านใดเล่นอยู่หรือกำลังไฟแรงลองไปเดินเล่นดูบ้างนะครับ...pjmong...